法治时代网讯  近日，陕西省西安市未央区人民法院杜娟法官成功执结了一起金融借款合同纠纷案件，被执行人特地送来锦旗表示感谢。

2020年1月，闫某、安某与某信托公司签订《借款合同》和《抵押合同》，从该公司贷款90万元，并以两人名下共有的一套房产提供抵押担保。后因两人未能按期偿还本息，该公司诉至法院。

另查明，2020年8月，闫某、安某与万某签订房屋买卖合同，并已将涉案房屋交由万某实际居住。因闫某、安某未能及时解除房产抵押，案件进入执行程序后，该房产被查封，某信托公司要求法院拍卖该房产以实现其抵押债权。同时，案外人万某另案起诉要求过户房屋。被执行人闫某、安某陷入进退两难的境地。

法官详细了解案件始末及各方诉求，从彻底化解纠纷、最大限度解决当事人困难的角度出发，多次组织当事人协商，最终促成各方达成和解方案，案外人万某将剩余购房款90万元支付至法院，由法院发还某信托公司，该公司放弃其他请求并撤销房产抵押，法院解除查封措施。现被执行人闫某、安某已筹款还清了银行抵押贷款，并将房产顺利过户至案外人万某名下。

此案的顺利执结，一举解决了申请执行人、被执行人、案外人之间的多个纠纷，在维护各方合法权益的同时，有效减轻了当事人的诉累，实现了案结事了人和的目标，让人民群众切实感受到公平正义就在身边。（供稿单位：西安市未央区人民法院执行局）

（责任编辑：黄筱婷）